クレストコート北綾瀬II

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,280万円
54.7万円/㎡
相場
3,154万円
52.6万円/㎡
1,619
2,642
3,666
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,666万円
44.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレストコート北綾瀬II
3,280万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,280万円54.7万円3階 60㎡ 2LDK+S南
2023/09/052,680万円44.7万円1階 60㎡ 3LDK西
2023/08/242,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK西
2023/07/082,880万円48.0万円1階 60㎡ 3LDK-
2023/06/062,895万円48.3万円1階 60㎡ 3LDK北西
2023/05/083,390万円56.5万円2階 60㎡ 3LDK南
2023/03/302,980万円49.7万円1階 60㎡ 3LDK西
2023/03/183,490万円58.2万円2階 60㎡ 3LDK南
2023/02/103,490万円58.2万円2階 60㎡ 2LDK南
2022/11/122,980万円53.2万円6階 56㎡ 2LDK南
2022/10/223,498万円58.3万円1階 60㎡ 2LDK+S南
2022/10/213,498万円58.3万円1階 60㎡ 2LDK-
2022/08/252,120万円35.3万円1階 60㎡ 3LDK西
2022/08/022,780万円46.3万円2階 60㎡ 3LDK南
2022/06/062,980万円49.7万円2階 60㎡ 3LDK南
2022/04/253,080万円51.3万円2階 60㎡ 3LDK南
2022/03/083,180万円53.0万円2階 60㎡ 3LDK南
2021/12/103,280万円54.7万円2階 60㎡ 3LDK南
2021/10/013,499万円52.6万円3階 66.51㎡ 3LDK南
2021/09/253,499万円52.6万円3階 66.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/09/053,599万円54.1万円3階 66.51㎡ 3LDK南
2021/07/153,599万円54.1万円3階 66.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/04/212,380万円39.7万円2階 60㎡ 3LDK西
2021/04/053,699万円55.6万円3階 66.51㎡ 3LDK南
2020/12/042,680万円40.3万円3階 66.51㎡ 2LDK+納戸×南
2020/11/092,380万円39.7万円1階 60㎡ 2LDK+S南
2020/07/102,400万円40.0万円1階 60㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20クレストコート北綾瀬II
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 3,280万円54.7万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2022/12/01セザールパークサイド綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅6分 3,590万円61.7万円58.16㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/27ライオンズマンション北綾瀬第6
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 2,980万円51.8万円57.51㎡3LDK6階 / 8階建 西1992年27戸RC
2024/07/18グリーンパーク綾瀬24
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 3,680万円55.1万円66.8㎡3LDK7階 / 11階建 東1992年41戸SRC
2023/12/26ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 3,399万円54.5万円62.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1994年34戸RC
2024/03/03朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 2,898万円56.7万円51.11㎡2LDK5階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2025/04/22ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 3,980万円74.4万円53.51㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年29戸RC
2025/03/14藤和シティホームズ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 4,480万円60.6万円73.95㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年19戸RC
2022/12/18アーバンヒルズ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 3,260万円50.0万円65.25㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 東1992年33戸RC
2024/06/07ライオンズマンション北綾瀬第3
足立区加平一丁目
北綾瀬駅8分 3,480万円62.4万円55.79㎡2SLDK5階 / 6階建 西1991年22戸RC
2023/12/26ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 2,680万円51.7万円51.84㎡1SLDK4階 / 12階建 西1995年66戸鉄骨造
2023/08/24フィオーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 3,780万円58.9万円64.19㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年28戸RC
2024/08/29モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 3,680万円58.7万円62.64㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は足立区の平均と比較して11.5%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+22.1%
足立区
61.8万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名クレストコート北綾瀬II
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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